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St Florent sur cher
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 95 bis AVENUE GABRIEL DORDAIN18400 ST FLORENT SUR CHER
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avis publié le 22/11/2024
Très professionnel (Translated by Google) Very professional
avis publié le 20/11/2024
J'ai enfin j'espère trouver la maison de mes rêves 😊 merci Hélène,Mélissa de human (Translated by Google) I finally hope to find the house of my dreams 😊 thank you Hélène, Mélissa from human
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Saint-Florent-sur-Cher
Saint-Florent-sur-Cher est une ville de 6 620 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires. Saint-Florent-sur-Cher est une ville calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements. Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
L’histoire de Saint-Florent-sur-Cher remonte à l’époque gallo-romaine comme en témoignent de nombreux vestiges découverts sur le territoire : des bijoux, des barques monoxyles dans le lit du Cher, une tête en marbre, une urne cinéraire, une statuette de bronze.... Autrefois, Saint-Florent-sur-Cher était appelée “Vicus Aureus” par les romains et signifiait “Bourg-Doré”, elle prend définitivement le nom d’un évêque Sanctus Florentius au XVIè siècle. Disposant d’emplacement stratégique, la commune de Saint-Florent-sur-Cher connaît rapidement un essor économique, en particulier grâce au premier pont construit par les Romains sur le Cher. Deux ports furent construits autour du pont, facilitant ainsi le contrôle du travail des mariniers depuis le Château. De nombreuses infrastructures (routes, viaduc, chemin de fer…) voient le jour et facilitent les échanges avec les communes voisines.
Le développement économique de Saint-Florent-sur-Cher est aussi favorisé par la richesse de son sous-sol, en particulier avec les mines de fer. Rapidement, l’industrie métallurgique ainsi que de nombreux moulins à vent et à eau font de la commune de Saint-Florent-sur-Cher la spécialiste du décolletage (ensemble d’opération d’usinage). Ville dynamique, Saint-Florent-sur-Cher recense aujourd’hui près de 6 618 habitants.
Située sur le département de Cher, en région Centre, la ville de Saint-Florent-sur-Cher est bâtie sur un gué naturel. Elle offre à ses habitants un bel environnement et un cadre de vie des plus agréables. Saint-Florent-sur-Cher est le point de départ et d'arrivée du sentier de grande randonnée de pays de la Champagne berrichonne, un itinéraire pédestre d’environ 150 km. Membre de la communauté de commune Fercher Pays Florentais, Saint-Florent-sur-Cher partage ses frontières avec les communes suivantes : Villeneuve-sur-Cher, Morthomiers, Civray, Le Subdray, Lunery, Saint-Caprais.
Saint-Florent-sur-Cher se trouve sur l’axe reliant Châteauroux à Bourges par route N151. Elle est traversée par de nombreuses voies départementales menant vers les communes voisines, notamment Châteauneuf-sur-Cher par la D27. La gare SNCF de Saint-Florent-sur-Cher est située sur la ligne Bourges - Montluçon et offre deux trains directs par jour pour se rendre à Paris. De nombreux réseaux d’autocars complètent le dispositif transport de la ville. La commune de Saint-Florent-sur-Cher est desservie par la ligne Châteauroux-Bourges du réseau TER Centre-Val de Loire ainsi que par le réseau urbain de Bourges et le Réseau de mobilité interurbaine.
Saint-Florent-sur-Cher bénéficie d’un développement intense et dynamique depuis plusieurs années. La vie économique de la commune se déroule principalement sur la zone industrielle de la Vigonnière qui regroupe des activités très diversifiée. Saint-Florent-sur-Cher compte près de 420 entreprises sur son territoire, dont 240 spécialisées dans le commerce et les services.
Saint-Florent-sur-Cher dispose de tous les services nécessaires au confort de la vie quotidienne, comme plusieurs banques et assurances (La Poste, Société Générale…), quelques supermarchés (Carrefour, Bricomarché, Super U, Lidl…) ainsi que de nombreux établissements scolaires (les écoles maternelles publiques Beauséjour, Rive Droite, Rive Gauche, le Groupe scolaire Louis Dézelot ainsi que le collège Voltaire). L’espace multi-accueil “Les Frimousses” accueillent quant à lui les plus petits. Enfin, le Centre Hospitalier George Sand ainsi que l’UGECAM Centre regroupent plusieurs professionnels médicaux.
Saint-Florent-sur-Cher dispose d’un patrimoine culturel et architectural remarquable. En effet, plusieurs édifices au cœur de Saint-Florent-sur-Cher contribuent à son rayonnement, notamment le Château de Saint-Florent-sur-Cher et l’usine métallurgique des Lavoirs qui sont inscrits au titre des monuments historiques, le viaduc datant de 1892, différents ponts et enfin l’église Saint-Florent reconstruite suivant le style gothique et dont sa première construction remonte au XIè siècle. Le château de Saint-Florent-sur-Cher est devenu la propriété de la commune et accueille l’hôtel de ville.
Côté culture et sport, Saint-Florent-sur-Cher dispose d’une médiathèque, d’un cinéma Le Rio et recense près de 27 associations et clubs proposant ainsi des activités sportives et de loisirs (Hippique de la Forest, Aqua loisirs Pays Florentin, Pêche de la Truite, Pétanque Club de Massoeuvre…). Les passionnés de nature peuvent aussi se promener au Bois du Palais, site naturel appartenant à la commune, et apprécier les ruines de la Tour de Bau cachée par la végétation.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à St Florent sur cher ?
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